Την εκτίμησή του σχετικά με την αντικειμενική ενημέρωση του Flynews γύρω από το ζήτημα της διάνοιξης της οδού Θερμοπυλών στη Σπάρτη, εκφράζει με επιστολή του προς τον Fly ο κύριος Χρήστος Ρηγόπουλος, ιδιοκτήτης του οικοπέδου στην εν λόγω οδό.
Στην επιστολή αναλύονται λεπτομερώς οι πραγματικές αντικειμενικές αξίες του οικοπέδου που αφορά την υπόθεση, παρατίθενται αποφάσεις δικαστηρίων και τεχνικές εκτιμήσεις, ενώ ασκείται κριτική σε όσους διαδίδουν, όπως αναφέρεται, ψευδείς πληροφορίες για προσωπικά ή πολιτικά συμφέροντα.
Ο κ. Ρηγόπουλος υπογραμμίζει την ανάγκη να σταματήσει η παραπληροφόρηση και να γίνει σεβαστή η αντικειμενική αλήθεια, παραθέτοντας επίσημα στοιχεία και νομικές αποφάσεις.
Ειδικότερα:
Αγαπητό Fly news θέλω να σας συγχαρώ για την αντικειμενική ενημέρωση και το ενδιαφέρον που δείχνετε να θίγετε θέματα που αφορούν άμεσα την πόλη μας. Κ. Καρβουνιάρη με τη σωστή και αμφίπλευρη δημοσιογραφία σας ασχολείστε για την επίλυση θεμάτων δημοσίου συμφέροντος που αφορούν την Σπάρτη και μάλιστα το ιστορικό της κέντρο, την διάνοιξη της Θερμοπυλών. Επανειλημμένως επαναφέρατε το πρόβλημα αυτό, φιλοξενώντας όλες τις απόψεις των επικεφαλής της αντιπολίτευσης του Δημοτικού συμβουλίου Σπάρτης και μάλιστα ήρθατε σε επαφή και με ορισμένους πολιτικούς μηχανικούς , όπως έπρεπε, για να πάρετε πληροφορίες που αφορούσαν την πραγματική αντικειμενική αξία του οικοπέδου. Δυστυχώς πολλές φορές οι άνθρωποι ηθελημένα ή αθέλητα, εξυπηρετούν συμφέροντα δικά τους είτε πολιτικούς σκοπούς . ακόμη υπάρχουν και εκείνοι που για το φαίνεσθαι, ασχολούνται παντός επιστητού και καταλήγουν να δίνουν ψευδείς πληροφορίες αφού δεν γνωρίζουν και δεν έχουν καμία επαφή, με την υπόθεση.
Αυτοί λοιπόν σας πληροφόρησαν ότι η αντικειμενική αξία του οικοπέδου κυμαίνεται από 70.000 έως 80.000 ευρώ και μάλιστα αυτές τις φαντασίες τους τις μετέδωσαν και σε πολλούς αρχηγούς της μείζονος και ελάσσονος αντιπολίτευσης. Ειλικρινά δεν δύναμαι να αντιληφθώ γιατί οι άνθρωποι αυτοί χρησιμοποιούν αυτά τα ψέματα. Αναφέρουν ότι η τιμή που βγήκε από το δικαστήριο αφορούσε το ασφαλτοστρωμένο τμήμα του δρόμου μόνο, και γι αυτό πήραμε για το τμήμα αυτό 330 χιλιάδες ευρώ. Αυτό είναι το πρώτο τους ασύστολο ψεύδος.
Κύριοι «επιστήμονες»
1ον Οι τιμές βγήκαν για όλο το οικόπεδο και τον δρόμο
2ον Τα δικαστήρια μέχρι τον Άρειο Πάγο έβγαλαν δύο οριστικές τιμές. Μία προς το οικοδομικό τετράγωνο 45 που βρίσκεται ο δρόμος και είναι 552,3 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και έκτασης 460μ² και για το υπόλοιπο οικόπεδο που ανήκει στο 120 ο.τ. η οριστική τιμή είναι 470,14 ευρώ το Μ² και αυτές οι τιμές βγήκαν με βάση τις εκθέσεις, της κτηματικής υπηρεσίας του δημοσίου και τις αντικειμενικές τιμές που βγήκαν από την εφορία εγκεκριμένες από το υπουργείο οικονομικών και περιέχουν έκπτωση 15% όπως αναφέρουν οι αποφάσεις των δικαστηρίων λόγω της οικονομικής κρίσης.
3ον Ψέμα αναφέρον ότι για τον ασφαλτοστρωμένο δρόμο πήραμε 330.000 ευρώ. ΛΑΘΟΣ. Η τιμή ήταν 460μ² x 552,30 ευρώ 254.058 και επειδή επί επτά χρόνια δεν έδιναν τα χρήματα επιβλήθηκαν τόκοι.
4ον Εμείς σαν οικογένεια θα κοιτάξουμε το συμφέρον μας και θα απαιτήσουμε όλα τα χρήματα απλώς περιμένουμε την έκθεση του εκτιμητή του δήμου. Έχουμε αρχίσει να ετοιμάζουμε τον φάκελο που μας ζήτησε η πολεοδομία για να γίνει άρση του ρυμοτομικού σχεδίου για να επανέλθει το οικόπεδο στην ιδιοκτησίας μας, καθαρό από βάρη. Η έκθεση που θα ετοιμάσει η πολεοδομία θα έρθει στο δημοτικό συμβούλιο για να αποφασίσει εντός έξι μηνών.
Κύριε Καρβουνιάρη πληροφορίες που σας έδωσαν οι εξαιρετικοί κατά τα άλλα επιστήμονες μηχανικοί δεν έχετε παρά να επικοινωνήσετε με την συμβολαιογράφο κυρία Κοτσώνη που διαχειρίζεται τον φάκελο των μεταβιβάσεων, έχει τα φύλλα των αντικειμενικών αξιών και γνωρίζει τις αντικειμενικές τιμές του οικοπέδου και την εφορία που πληρώσαμε το έτος 2025. Η κυρία Κοτσώνη άριστη γνώστης της νομικής θα σας πληροφορήσει λεπτομερώς ώστε να σταματήσουν όλοι τους την παραπληροφόρηση και την επέμβασή τους σε θέμα που δεν γνωρίζουν. Επίσης πρέπει να γνωρίζουν ότι νέα πράξη αναλογισμού για το ίδιο θέμα δεν μπορεί να γίνει. Το μόνο που δύναται να γίνει είναι εφόσον το δημοτικό συμβούλιο δεχθεί την άρση του ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης να επαναφέρει την πράξη αναλογισμού που έγινε με δύο προϋποθέσεις: 1ον το έργο να εξακολουθεί να είναι μεγάλου και κοινόχρηστου ενδιαφέροντος και 2ον να υπάρχει και ο κωδικός πληρωμής με όλο το ποσό της αποζημίωσης .
Και μία συμβουλή προς όλους αυτούς τους κυρίους επιστήμονες. Πρέπει να γνωρίζετε ότι κανέναδικαστήριο δεν θα έβγαζε μικρότερες τιμές αντικειμενικής αξίας από αυτές που έχει βγάλει ο Άρειος Πάγος για το ίδιο οικόπεδο εφόσον οι αντικειμενικές τιμές παραμένουν οι ίδιες διότι αποτελούν δεδικασμένο. Τέλος πρέπει να γνωρίζετε ότι πάνω στις δικές μας αποφάσεις στηρίχθηκε και κερδήθηκε απόφαση για άλλο οικόπεδο στην Σπάρτη. Αυτά από έναν «αδαή» πολίτη της πόλης που ασχολήθηκε 40 έτη με την υπόθεση της Θερμοπυλών.
Ευχαριστώ για την ευκαιρία που μου δίνετε να αναφέρω τα πραγματικά στοιχεία της υπόθεσης ώστε να σταματήσει η εσκεμμένη παραπληροφόρηση. Τέλος πιστεύω ότι οι κύριοι αυτοί και για τις δικές τους περιουσίες να υποστηρίζουν τέτοιες αντικειμενικές αξίες.
Ευχαριστώ για τη φιλοξενία
Με εκτίμηση
Ρηγόπουλος Χρήστος